Imobiliária Félix Imóveis Especiais
310 m²
300 m²
3 Quartos
5 Banheiros
3 Vagas
Sobre sobrado com 310 m² à venda em Taubaté - SP
310 m²
Área construída
Área construída
300 m²
Área do terreno
Área do terreno
3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Excelente sobrado de alto padrão no Condomínio Tecoara em Taubaté.
O imóvel é composto por cozinha, despensa, área de serviço, duas salas, lavabo, três dormitórios sendo todos suítes, uma delas com sala privativa e closet, escritório, área de lazer ampla com piscina, sauna, spa e academia. Garagem para três carros.
* Em fase de acabamento.
Não perca esta oportunidade! Para mais informações entre em contato com a Félix Imóveis Especiais e fale com um de nossos corretores.
O imóvel é composto por cozinha, despensa, área de serviço, duas salas, lavabo, três dormitórios sendo todos suítes, uma delas com sala privativa e closet, escritório, área de lazer ampla com piscina, sauna, spa e academia. Garagem para três carros.
* Em fase de acabamento.
Não perca esta oportunidade! Para mais informações entre em contato com a Félix Imóveis Especiais e fale com um de nossos corretores.
Características
Água
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Quintal
Sacada
Sauna
Condomínio Tecoara
Um dos principais diferenciais do Tecoara Residencial é a excelência em construção.
Em vez de blocos comuns, o processo utiliza blocos estruturais, que são muito mais resistentes. Já as guias de padrão americano permitem a entrada de veículos na garagem sem a necessidade de quebrá-las ou rebaixá-las.
Uso de bloco estrutural na construção de muros;
Portaria com estrutura de construção de madeira roliça tratada;
Guia padrão americano.
- Arborização: foram plantadas diversas árvores frutíferas nativas. São espécies raras que, além de atender às exigências ambientais, proporcionam mais beleza e muito mais qualidade de vida.
- Vedabueiro: um equipamento urbano inteligente que elimina os problemas causados pelo bueiro como mau cheiro e proliferação de insetos. O Tecoara é o único loteamento do Brasil a possuir o vedabueiro. Já o controle de animais peçonhentos é feito por galinhas d'angola que circulam por áreas estratégicas.
- Calçada legal: com largura e nível perfeito para a prática de caminhada, a calçada é sem rampa, sem degrau e com faixa de serviço (70 cm - postes, árvores, lixeiras) e faixa livre (1,30m), respeitando a acessibilidade de todos, especialmente dos cadeirantes.
- Número adequado de lotes: isso significa uma vida tranquila, com menos carros nas ruas e com menos filas de espera para utilizar o salão de festas e as áreas comuns. Sem falar que as reuniões de condomínios são mais produtivas.
- Portaria com 3 (três) entradas: moradores, visitantes e caminhão, facilitando o acesso, diminuindo as filas e melhorando a segurança.
- Acessibilidade: no Tecoara, a inclusão social é uma prioridade. Por isso, cada detalhe das áreas comuns, como portas e banheiros, foi planejado para facilitar o acesso de portadores de necessidades especiais.
No Tecoara, seus filhos estarão seguros o tempo todo.
O perímetro do loteamento é protegido por muros de 3 a 4 metros de altura - com telas de 1 metro - e vigiado 24 horas por dia.
Além disso, o terreno é todo cercado por ruas e avenidas.
E não há casas nas laterais, o que facilita a ronda e garante total segurança para sua família.
As vias de acesso ao Tecoara Residencial são todas livres. Morando aqui, você vai poder ir até o trabalho, fazer compras, buscar seus filhos nas melhores escolas, tudo isso com tranquilidade e sem trânsito. E o melhor: sem precisar parar em diversos semáforos e nem passar por radar.
Acesso rápido aos principais pontos da cidade;
Facilidade de acesso: são várias rotas alternativas;
Vias livres: sem excesso de semáforos, sem radar e sem trânsito.
São 10.000 m² de lazer e mais de 20 itens incríveis.
Esporte - Campo de Futebol; Quadra Poliesportiva; Quadra de Tênis, Quadra de Vôlei de Areia; Academia ao Ar Livre, Sala de Jogos
Piscina - Adulto com Raia e Infantil; Sauna; Vestiários Masculino e Feminino
Para Relaxar – Amplo Salão de Festas; 2 Quiosques; Redário; Orquidário; Área para Fogueira; Praça central com bancos rústicos; toda área de lazer rodeada de arvores frutíferas.
Possui um Espaço Exclusivo para você treinar seu cachorro.
Possui também na área de lazer banheiros masculino e feminino.
Em vez de blocos comuns, o processo utiliza blocos estruturais, que são muito mais resistentes. Já as guias de padrão americano permitem a entrada de veículos na garagem sem a necessidade de quebrá-las ou rebaixá-las.
Uso de bloco estrutural na construção de muros;
Portaria com estrutura de construção de madeira roliça tratada;
Guia padrão americano.
- Arborização: foram plantadas diversas árvores frutíferas nativas. São espécies raras que, além de atender às exigências ambientais, proporcionam mais beleza e muito mais qualidade de vida.
- Vedabueiro: um equipamento urbano inteligente que elimina os problemas causados pelo bueiro como mau cheiro e proliferação de insetos. O Tecoara é o único loteamento do Brasil a possuir o vedabueiro. Já o controle de animais peçonhentos é feito por galinhas d'angola que circulam por áreas estratégicas.
- Calçada legal: com largura e nível perfeito para a prática de caminhada, a calçada é sem rampa, sem degrau e com faixa de serviço (70 cm - postes, árvores, lixeiras) e faixa livre (1,30m), respeitando a acessibilidade de todos, especialmente dos cadeirantes.
- Número adequado de lotes: isso significa uma vida tranquila, com menos carros nas ruas e com menos filas de espera para utilizar o salão de festas e as áreas comuns. Sem falar que as reuniões de condomínios são mais produtivas.
- Portaria com 3 (três) entradas: moradores, visitantes e caminhão, facilitando o acesso, diminuindo as filas e melhorando a segurança.
- Acessibilidade: no Tecoara, a inclusão social é uma prioridade. Por isso, cada detalhe das áreas comuns, como portas e banheiros, foi planejado para facilitar o acesso de portadores de necessidades especiais.
No Tecoara, seus filhos estarão seguros o tempo todo.
O perímetro do loteamento é protegido por muros de 3 a 4 metros de altura - com telas de 1 metro - e vigiado 24 horas por dia.
Além disso, o terreno é todo cercado por ruas e avenidas.
E não há casas nas laterais, o que facilita a ronda e garante total segurança para sua família.
As vias de acesso ao Tecoara Residencial são todas livres. Morando aqui, você vai poder ir até o trabalho, fazer compras, buscar seus filhos nas melhores escolas, tudo isso com tranquilidade e sem trânsito. E o melhor: sem precisar parar em diversos semáforos e nem passar por radar.
Acesso rápido aos principais pontos da cidade;
Facilidade de acesso: são várias rotas alternativas;
Vias livres: sem excesso de semáforos, sem radar e sem trânsito.
São 10.000 m² de lazer e mais de 20 itens incríveis.
Esporte - Campo de Futebol; Quadra Poliesportiva; Quadra de Tênis, Quadra de Vôlei de Areia; Academia ao Ar Livre, Sala de Jogos
Piscina - Adulto com Raia e Infantil; Sauna; Vestiários Masculino e Feminino
Para Relaxar – Amplo Salão de Festas; 2 Quiosques; Redário; Orquidário; Área para Fogueira; Praça central com bancos rústicos; toda área de lazer rodeada de arvores frutíferas.
Possui um Espaço Exclusivo para você treinar seu cachorro.
Possui também na área de lazer banheiros masculino e feminino.
Acesso para deficientes
Cerca elétrica
Churrasqueira
Entrada de serviço independente
Entrada para caminhões
Esgoto
Forno de Pizza/Pão
Guarita de segurança
Guias e sarjetas
Jardim
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quadra gramada
Quadra poliesportiva
Rua asfaltada
Sala Fitness
Salão de festas
Salão de jogos
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.